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在此情况下,房企一定要强调现金流管理,特别是当下或者未来一段时间,一定要有随时能调动的资金,这个资金不是几个亿,应该是要有上百亿的资金随时可以调动,这样你的财务才有弹性。一方面,宽松货币政策的刺激效果在于其会带动需求,但副作用也不容忽视。对于那些保险机构、养老基金而言,它们都是有投资回报目标的,也正是由于货币政策转为宽松,瞬间它们此前对于收益率的假设都发生了巨变,这也会导致投资者更有动力去布局风险资产、追逐收益,同时公司部门也可能会加大发债和贷款力度。随着各界对于风险资产和加杠杆的需求攀升,信用利差会开始收窄。对那些非金融公司的借款方而言,当它们看到利率走低、信用利差收窄时,它们会倾向于加杠杆,例如发债、借贷,但这同时也增加了脆弱性。可见,虽然都低利率短期刺激了经济,但我们担心中期经济脆弱性会不断积累。

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浙江在线

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